Inhoud
Tarieven van een huisontruiming begrijpen
De prijs van een huisontruiming in Belgie is niet vast. Het hangt af van vele factoren, maar vooral van een belangrijk element: de aanwezigheid van waardevolle voorwerpen.
In tegenstelling tot een eenvoudig ontruimingsbedrijf is een professional zoals AAB ook brocanteur. Dit betekent dat wij uw waardevolle voorwerpen opkopen, wat de kosten van de interventie aanzienlijk kan verminderen - of zelfs volledig kan compenseren.
De 3 mogelijke prijsscenario's
Scenario 1: U wordt betaald
Als uw huis veel waardevolle voorwerpen bevat (antieke meubels, schilderijen, zilverwerk, sieraden), kopen wij alles op. U ontvangt geld en het huis wordt gratis leeggehaald.
Voorbeeld: Huis met Art Deco meubels, familie zilverwerk - Betaling van 800 euro aan de eigenaar
Scenario 2: Gratis
De waarde van de herbruikbare voorwerpen compenseert het werk van de ontruiming. U betaalt niets, wij betalen u niets. Iedereen wint.
Voorbeeld: Appartement met enkele vintage meubels, recente huishoudapparaten - Gratis interventie
Scenario 3: Betalend forfait
Als er alleen grofvuil zonder waarde is, wordt een forfait toegepast om transport en afvoer naar het containerpark te dekken.
Voorbeeld: Kelder vol oude dozen, beschadigde IKEA meubels - Forfait 250 euro
Factoren die de prijs beinvloeden
Te ontruimen volume
Hoe meer er is, hoe meer werk. Een studio is niet hetzelfde als een vrijstaand huis.
Waardevolle voorwerpen
Antieke meubels, antiquiteiten, collecties... Ze kunnen de kosten verlagen of annuleren.
Toegankelijkheid
Verdieping zonder lift, smalle trap, moeilijk parkeren = toeslag.
Locatie
Afstand tot Brussel. Verplaatsingskosten zijn inbegrepen in de offerte.
Urgentie
Interventie binnen 24 uur mogelijk maar kan een toeslag met zich meebrengen.
Schoonmaak
Optionele schoonmaak na ontruiming beschikbaar tegen meerprijs.
Indicatieve prijstabel 2026
Hier is een schatting van de prijzen in Belgie (exclusief waardevolle voorwerpen):
| Type woning | Geschat volume | Indicatieve prijs |
|---|---|---|
| Studio / Kamer | 10-20 m3 | 150 - 350 EUR |
| Appartement 1 slaapkamer | 20-35 m3 | 300 - 500 EUR |
| Appartement 2-3 slaapkamers | 35-50 m3 | 450 - 700 EUR |
| Rijhuis | 50-80 m3 | 600 - 1000 EUR |
| Vrijstaand huis | 80-120 m3 | 900 - 1500 EUR |
| Alleen kelder | 5-15 m3 | 150 - 300 EUR |
| Alleen zolder | 5-20 m3 | 150 - 350 EUR |
Hoe de kosten van een huisontruiming verlagen
Scheid wat u wilt houden. Hoe minder er af te voeren is, hoe goedkoper het is.
Zet antieke meubels, schilderijen en zilverwerk in het zicht. Ze worden opgekocht.
Breng dozen, kleding en kleine voorwerpen naar het containerpark.
Vergelijk de aanbiedingen. Let op te lage prijzen die verrassingen kunnen verbergen.
Vermijd dringende interventies die duurder kunnen zijn.
Veelgestelde vragen over prijzen
De prijs varieert van gratis tot 1500 euro of meer afhankelijk van het volume en de aanwezigheid van waardevolle voorwerpen. Gemiddeld rekent u 300-600 euro voor een appartement en 500-1200 euro voor een volledig huis.
Ja! Als het huis voldoende waardevolle voorwerpen bevat (antieke meubels, antiquiteiten), kan de opkoop de kosten van de ontruiming compenseren. U kunt zelfs betaald worden als de waarde aanzienlijk is.
Ja, de offerte is 100% gratis en vrijblijvend. Wij komen gratis langs om het volume en de waardevolle voorwerpen te beoordelen.
Vraag uw gratis offerte aan
Contacteer ons voor een gepersonaliseerde schatting zonder verplichting