Inhoud
1. Eerste stappen na het overlijden
Voordat u aan het leeghalen van het huis denkt, hebben bepaalde administratieve procedures prioriteit:
- Overlijdensaangifte bij de gemeente (binnen 24 uur)
- Contact opnemen met de notaris om de nalatenschap te openen
- Opzeggen of overdragen van contracten (elektriciteit, gas, water, verzekeringen)
- Het pand beveiligen: controleer sloten, woningverzekering
2. Inventaris en spullen sorteren
Neem voor het leeghalen de tijd om een inventaris te maken. Deze stap is belangrijk om:
- Waardevolle voorwerpen te identificeren (sieraden, schilderijen, antieke meubels)
- Belangrijke documenten te vinden (aktes, contracten, familiefoto's)
- Erfgenamen de kans te geven herinneringen te kiezen
- Een eerlijke verdeling tussen erfgenamen te vergemakkelijken
Hoe het sorteren organiseren?
Maak duidelijke categorieen:
3. Wat te doen met waardevolle voorwerpen?
U heeft mogelijk verborgen schatten zonder het te weten. Zo herkent u ze:
Potentieel waardevolle voorwerpen:
- Antieke meubels: kasten, buffetten, commodes van voor 1950
- Schilderijen en gravures: zelfs kleine formaten kunnen waardevol zijn
- Zilverwerk: bestek, dienbladen, gemerkte kandelaars
- Porselein: antieke serviessets, beeldjes
- Sieraden en horloges: zelfs antieke kostuumjuwelen
- Collecties: postzegels, munten, oude ansichtkaarten
Wist u dat?
Bij AAB kopen wij antiek aan voor direct contant geld. De waarde van voorwerpen kan soms de volledige kosten van het leeghalen dekken, of u zelfs geld opleveren!
Meer informatie over opkoop4. Opties voor het leeghalen van het huis
Optie 1: Zelf leeghalen
Voordelen: Economisch, u kunt de tijd nemen
Nadelen: Zeer tijdrovend, fysiek zwaar, vereist een voertuig en toegang tot containerparken
Optie 2: Een professional inschakelen
Voordelen: Snel (1-3 dagen), alles inbegrepen, mogelijke opkoop van waardevolle voorwerpen
Nadelen: Variabele kosten afhankelijk van het volume
Optie 3: Gecombineerde oplossing
Haal zelf de herinneringen en belangrijke voorwerpen op, en schakel een professional in voor de rest.
5. Een professional inschakelen: hoe werkt het?
Dit is het typische verloop van een professionele huisontruiming:
Veelgestelde vragen
Er is geen strikte wettelijke termijn, maar het wordt aanbevolen om het pand binnen 6 maanden na het overlijden leeg te maken om kosten te vermijden (huur, lasten, verzekeringen). Bij een erfenis kan de notaris een termijn opleggen voor de verkoop.
De erfgenamen zijn verantwoordelijk voor het leeghalen van het huis. Bij meerdere erfgenamen moeten zij overeenstemming bereiken over de verdeling van de goederen en de keuze van de dienstverlener. Er kan een gevolmachtigde worden aangewezen om de werkzaamheden te beheren.
De kosten varieren afhankelijk van het volume en de aanwezigheid van waardevolle voorwerpen. Drie mogelijke scenarios:
- U wordt betaald: als er veel waardevolle antiek aanwezig is
- Gratis: de waarde van voorwerpen compenseert het werk
- Vast tarief vanaf 150 euro: alleen grofvuil zonder waarde
Hulp nodig bij het leeghalen van een huis?
Ons team ondersteunt u met professionaliteit en discretie. Gratis offerte zonder verplichting.