Pourquoi vider une maison avant de la vendre ?
Vider un bien avant la vente n'est pas une obligation légale, mais c'est fortement recommandé pour plusieurs raisons :
Meilleure visibilité
Les acheteurs voient mieux les volumes et peuvent se projeter dans les espaces vides.
Photos attractives
Les photos immobilières sont plus professionnelles sans encombrement.
Vente plus rapide
Un bien vide se vend en moyenne 15% plus vite qu'un bien encombré.
Meilleur prix
Les acheteurs négocient moins sur un bien propre et bien présenté.
Le planning idéal pour vider avant la vente
Avant la mise en vente
Désencombrez au maximum. Enlevez les objets personnels, photos de famille, collections. Le bien doit paraître neutre.
Avant les photos
Idéalement, videz complètement ou ne gardez que quelques meubles neutres pour donner l'échelle des pièces.
Pendant les visites
Maintenez le bien propre et rangé. Moins il y a de choses, plus les visites sont efficaces.
Avant l'acte notarié
Obligatoire : Le bien doit être complètement vide à la remise des clés. Prévoir le vidage 2-3 jours avant.
Que faire des affaires ?
Faire appel à un professionnel : les avantages
Si vous manquez de temps ou si le volume est important, un professionnel du vide maison est la solution idéale :
- Rapidité : Vidage complet en 1 à 3 jours
- Tout compris : Tri, évacuation, recyclage inclus
- Rachat : Les objets de valeur sont rachetés, réduisant le coût
- Nettoyage : Option de nettoyage pour présenter un bien impeccable
- Certificats : Preuve de dépôt en déchetterie agréée
Notre conseil
Faites venir le professionnel avant de jeter quoi que ce soit. Nous avons souvent trouvé des objets de valeur que les propriétaires voulaient mettre à la poubelle !
Vous vendez un bien ?
Contactez-nous pour un devis gratuit de vidage avant vente