Sommaire

  1. Les premières démarches après le décès
  2. Inventaire et tri des affaires
  3. Que faire des objets de valeur ?
  4. Options pour vider la maison
  5. Faire appel à un professionnel
  6. Questions fréquentes

1. Les premières démarches après le décès

Avant de penser au vidage de la maison, certaines démarches administratives sont prioritaires :

  • Déclaration de décès à la commune (dans les 24h)
  • Contact du notaire pour ouvrir la succession
  • Résiliation ou transfert des contrats (électricité, gaz, eau, assurances)
  • Sécurisation du bien : vérifiez les serrures, l'assurance habitation
Conseil : Gardez le bien assuré jusqu'au vidage complet. En cas de sinistre (incendie, dégât des eaux), vous serez couvert.

2. Inventaire et tri des affaires

Avant de vider, prenez le temps de faire un inventaire. Cette étape est importante pour :

  • Identifier les objets de valeur (bijoux, tableaux, meubles anciens)
  • Repérer les documents importants (actes, contrats, photos de famille)
  • Permettre aux héritiers de choisir des souvenirs
  • Faciliter le partage équitable entre héritiers

Comment organiser le tri ?

Créez des catégories claires :

À garder Souvenirs, documents, objets sentimentaux
À vendre Antiquités, meubles de valeur, collections
À donner Vêtements, électroménager fonctionnel
À jeter Objets cassés, matelas, encombrants

3. Que faire des objets de valeur ?

Vous pourriez avoir des trésors cachés sans le savoir. Voici comment les identifier :

Objets potentiellement précieux :

  • Meubles anciens : armoires, buffets, commodes d'avant 1950
  • Tableaux et gravures : même les petits formats peuvent avoir de la valeur
  • Argenterie : couverts, plateaux, chandeliers marqués
  • Porcelaines : services de table anciens, figurines
  • Bijoux et montres : même les bijoux fantaisie anciens
  • Collections : timbres, monnaies, cartes postales anciennes

Saviez-vous ?

Chez AAB, nous rachetons les antiquités cash immédiatement. La valeur des objets peut parfois couvrir entièrement le coût du vidage, voire vous rapporter de l'argent !

En savoir plus sur le rachat

4. Les options pour vider la maison

Option 1 : Vider soi-même

Avantages : Économique, permet de prendre son temps

Inconvénients : Très chronophage, physiquement éprouvant, nécessite un véhicule et l'accès aux déchetteries

Option 2 : Faire appel à un professionnel

Avantages : Rapide (1-3 jours), tout compris, rachat des objets de valeur possible

Inconvénients : Coût variable selon le volume

Option 3 : Solution mixte

Récupérez vous-même les souvenirs et objets importants, puis faites appel à un professionnel pour le reste.

5. Faire appel à un professionnel : comment ça marche ?

Voici le déroulement type d'une prestation de vide maison professionnel :

1
Contact & Devis Appelez ou envoyez des photos. Devis gratuit sous 24h.
2
Visite sur place Évaluation du volume et des objets de valeur.
3
Intervention Vidage complet, tri, rachat des antiquités.
4
Nettoyage En option : remise en état du bien.

Questions fréquentes

Il n'y a pas de délai légal strict, mais il est recommandé de vider le bien dans les 6 mois suivant le décès pour éviter les frais (loyer, charges, assurances). En cas de succession, le notaire peut imposer un délai pour la vente du bien.

Les héritiers sont responsables du vidage de la maison. En cas de plusieurs héritiers, ils doivent s'accorder sur la répartition des biens et le choix du prestataire. Un mandataire peut être désigné pour gérer les opérations.

Le coût varie selon le volume et la présence d'objets de valeur. Trois scénarios possibles :

  • Vous êtes payé : si nombreuses antiquités de valeur
  • Gratuit : la valeur des objets compense le travail
  • Forfait à partir de 150€ : uniquement des encombrants sans valeur

Besoin d'aide pour vider une maison ?

Notre équipe vous accompagne avec professionnalisme et discrétion. Devis gratuit et sans engagement.

0484 171 865 En savoir plus